Creazione sito web per casa vacanze e ville in affitto
Se gestisci delle proprietà e vuoi aumentare i periodi di affitto degli immobili dovresti pensare alla creazione di un sito web per casa vacanze. Con un sito le persone possono prenotare direttamente scegliendo periodo, zona e soluzione abitativa preferita. Con il sito web per casa vacanze come ville e appartamenti crei il tuo business senza intermediari.
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Creazione sito web per casa vacanze e ville in affitto
Fai business online con un sito web professionale
Al giorno d’oggi i proprietari d’immobili che desiderano affittare appartamenti e ville hanno a disposizione potenti ed efficaci portali a cui affidarsi.
Booking.com e Airbnb sono tra i più utilizzati e infatti restano la soluzione preferita dai proprietari di case.
Alla stessa maniera possono affidarsi a Tripadvisor oppure Vrbo, anche loro molto usati sia da proprietari sia da chi cerca una soluzione abitativa per le vacanze.
Quindi perché chi gestisce immobili dovrebbe avere un sito web per affittare case vacanza quando può affidarsi a loro?
Grazie ad un sito web realizzato su misura e con funzioni professionali puoi affittare ville e appartamenti in modo autonomo creando così un tuo business indipendente.
In primo luogo perché in questo modo si evita di pagare un servizio a degli intermediari e questo permette già un risparmio e un guadagno superiore.
Poi perché con un booking engine integrato nel sito hai sempre sotto controllo la situazione degli affitti degli immobili e la loro disponibilità.
Terzo ma non ultimo punto a favore, prenotare direttamente online la soluzione abitativa scelta risulta comodo al cliente e a te garantisce un’entrata immediata con il pagamento online dell’acconto (se previsto).
Come vedi, validi motivi per scegliere la creazione di un sito web per casa vacanze personalizzato ce ne sono. A questo aggiungi che crei un business tutto tuo e indipendente, un’attività autonoma e che si fa conoscere per il tuo marchio o nome di professionista.
Un sito professionale non si limita ad affittare le case vacanza
Dopo aver scelto dove fare la propria vacanza e affittato la soluzione ideale sul tuo sito, l’ospite vorrà probabilmente fare delle visite nei dintorni e conoscere luoghi, usanze, tradizioni, siti artistici e le eccellenze culinarie del posto.
Ecco che si aprono per te nuove opportunità che ti permettono di offrire servizi extra e migliorare l’immagine della tua azienda turistica.
Tramite accordi o affiliazioni con ristoranti, tour operator, con chi realizza visite guidate o semplicemente affitta auto, scooter o biciclette (sempre più richieste), dai la possibilità ai tuoi ospiti di godere appieno del soggiorno.
Questo risulterà un punto a tuo favore quando l’utente dovrà decidere da chi affittare la casa vacanza per le sue ferie.
Integrando nel sito queste opzioni faciliti infatti l’ospite nel trascorrere la vacanza in modo attivo, e tu aggiungi un guadagno extra alla prenotazione dell’alloggio.
Potresti farlo senza un tuo sito web? Certamente no, gli ospiti si rivolgerebbero altrove.
Poco male, è vero anche questo. Però perché non invogliare a scegliere le tue soluzioni di vacanza con dei piccoli accorgimenti che tra l’altro danno valore aggiunto alla tua attività.
Inoltre un sito web serve a molte altre cose che adesso vediamo.
I vantaggi di un sito web per casa vacanze in affitto
Realizzare un proprio sito per attività di affitto appartamenti, ville e case vacanze, da numerosi vantaggi a chi gestisce professionalmente questo tipo di business.
Alcuni di questi li abbiamo già visti e sono di indubbio valore, altri li vediamo adesso, eccoli.
- Mantieni la tua autonomia anche se pubblichi annunci nei portali OTA.
- Crei una tua politica dei rimborsi in caso di disdetta della prenotazione.
- Non devi preoccuparti della concorrenza di altre agenzie che invece hai sui portali più noti.
- Le comparazioni degli utenti sul tuo sito vengono fatte tra le soluzioni abitative che proponi tu e non con quelle di altre agenzie.
- Puoi pubblicizzarti nel modo che preferisci e far arrivare i potenziali clienti sulle pagine delle proprietà che vuoi promuovere.
- Crei fiducia intorno al marchio e al nome della tua attività, aumenti perciò la credibilità.
- Chi a sua volta ha proprietà da mettere in affitto ma non sa come fare o non ha tempo per gestire in prima persona può dartela in concessione.
Mi sembrano degli ottimi motivi per decidere di creare il tuo sito web e affittare in modo indipendente le case vacanza, ville e appartamenti che hai da gestire. Non sei d’accordo?
SUGGERIMENTO DI LETTURA
Se invece di affittare case vacanze, ville e appartamenti gestisci un hotel, un albergo o un bed and breakfast, potrebbe interessarti leggere creazione siti web per hotel, alberghi e B&B.
Caratteristiche di un sito web per casa vacanze da affittare
Quali caratteristiche deve avere un sito web per casa vacanze in affitto
La prima cosa che dovresti fare, se la tua intenzione è quella di realizzare un sito professionale per promuovere i tuoi immobili, è chiedere dei preventivi.
Puoi rivolgerti ad una web agency o a dei professionisti del settore, l’importante è che non decidi di farlo da solo o che ti affidi ad una delle tante offerte ‘mirate’ per attività come la tua.
Escludi inoltre le offerte per la creazione di un sito web economico in quanto non sono adeguate per le attività di business.
La prima scelta porterebbe via tempo al tuo vero business obbligandoti a capire molte cose che chiaramente non hanno nulla a che fare con il tuo lavoro e che per questo potrebbero risultarti ostiche. Il risultato poi non è detto che sia soddisfacente.
Nel secondo caso invece potresti scoprire che:
- Il costo non vale il prodotto fornito.
- Per ogni funzione aggiuntiva non compresa nel piano (ma magari a te indispensabile) devi pagare.
- L’assistenza non è così efficace come te l’hanno dipinta ed è complicato avere il supporto.
- Non è possibile ottimizzare il sito e quindi la sua visibilità su Google è scarsa.
Sono situazioni che scoprirai solo a lavoro terminato e alle quali potrai porre rimedio solo rifacendo tutto da capo, con evidenti perdite di tempo e denaro.
Quindi, dato per certo che ti rivolgerai a dei professionisti che dedicheranno il loro tempo alla tua attività in modo prioritario, assicurati che realizzino un sito per casa vacanze con le caratteristiche più importanti.
Caratteristiche indispensabili di un sito web per casa vacanze
- Sito responsive.
- Ottimizzato SEO.
- Con un booking engine integrato.
- Veloce al caricamento delle pagine.
- Con possibilità per tutti i pagamenti online.
- Facile da aggiornare.
- Personalizzabile per le tue necessità.
Solo con un sito di questo tipo potrai gestire nel miglior modo possibile gli affitti dei tuoi immobili e convertire i visitatori in ospiti paganti, diversamente potresti rimanere deluso e finire col credere (erroneamente) che la tua attività non può funzionare sul web.
Come promuovere la tua attività grazie al sito e Internet
Ovviamente il tuo sito per casa vacanze non può produrre fatturato solo perché esiste.
Dovrai promuoverlo, seguire l’andamento dell’indicizzazione e del posizionamento su Google (e sugli altri motori di ricerca), correggere eventuali risultati se non rispecchiano ciò che volevi ottenere, e altro.
Parte di queste attività riguardano il web marketing, che chiaramente dovrà essere pensato per il settore ma anche per il singolo caso in questione, l’attivita di riferimento.
In realtà la promozione del sito per affitto immobili non differisce molto da quella che si fa per altre attività e aziende, liberi professionisti compresi. Cambiano chiaramente i contenuti ma la sostanza è simile.
Un sito web di questo tipo è infatti efficace anche per medici e studi medici e perfino per negozi e attività commerciali, ai quali permette di aumentare il numero di contatti, pazienti e clienti.
Tornando a noi, per promuovere al meglio gli appartamenti e le ville che vuoi affittare ti servirà creare un blog interno al sito, con articoli a tema e descrittivi.
Con questi puoi raccontare la storia dei territori nei quali si trovano le proprietà che metti in affitto, quella di personaggi famosi o storici della zona o dell’abitazione stessa, se antica e con un passato degno di nota.
SUGGERIMENTO DI LETTURA
Desideri imparare a creare un blog accattivante e di successo? Potrebbe interessarti l’articolo come fare un blog di successo con WordPress.
Un altro sistema per pubblicizzare sia la tua attività che le singole case vacanze e ville in affitto è quello d’inserire annunci a pagamento su Google e nei social network.
Difatti l’utilizzo di entrambi i tipi di pubblicità (per altro molto diverse tra loro) offre alle attività che gestiscono immobili un ritorno economico che giustifica il loro uso. Permettono inoltre di migliorare la brand identity della tua attività e creano valore per l’immagine aziendale.
Per promuovere le proprietà puoi usare le loro pagine descrittive, quelle create per proporre il loro affitto, oppure realizzare delle landing page specifiche.
La creazione di un sito web per casa vacanze aumenta le prenotazioni
Conclusioni
Come hai visto la creazione di un sito web per l’affitto di case vacanze è un’ottima scelta, fornisce infatti numerosi vantaggi che il solo uso dei più famosi portali di prenotazioni online non riesce a dare.
Partendo poi dal tuo sito hai anche la possibilità di sviluppare ulteriori attività di promozione e di marketing che permettono una conversione delle visite più elevata in prenotazioni e affitti delle proprietà.
L’uso di aggregatori come booking.com, Airbnb e tutti gli altri pur continuando ad essere utile e consigliata, a questo punto diventa un sistema in più per migliorare il tuo business e non il centro stesso, con evidenti vantaggi per i proprietari di case e per gli imprenditori che le gestiscono.
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